I progetti industriali ed energetici raramente si sviluppano allo stesso ritmo dal primo giorno fino alla messa in servizio finale. Durante la mobilitazione, il sito potrebbe necessitare solo di un piccolo ufficio di progetto e di strutture di base. Una volta che la costruzione raggiunge la fase più impegnativa, la forza lavoro cresce, i team di gestione si espandono e diventano necessari ulteriori alloggi, ristoranti, servizi igienici e spazi di supporto. Successivamente, una volta completati i principali pacchetti di costruzione, alcune di queste strutture potrebbero non essere più necessarie nella loro forma originale.

Per un team di progetto estero, questo cambiamento è importante. Le strutture temporanee portate nel sito del progetto rappresentano un vero investimento in attrezzature, trasporto, installazione e manodopera. Se vengono trattati come strutture monouso, gran parte dell’investimento può scomparire quando il progetto passa alla fase successiva.

I progetti industriali ed energetici della Bolivia possono comportare esattamente questo tipo di progressione. Potrebbe essere necessario istituire strutture prima che l’impianto principale, l’impianto di lavorazione, l’impianto energetico o l’infrastruttura di supporto siano pienamente operativi. La questione pratica quindi non è semplicemente come fornire gli edifici all’inizio del progetto, ma come tali edifici possano continuare a fornire valore durante lo sviluppo del progetto .

È qui che una casa container rimovibile diventa più interessante di un edificio temporaneo convenzionale.

Il primo edificio in cantiere non è sempre quello di cui avrai bisogno in seguito

La mobilitazione del progetto di solito inizia con un team relativamente piccolo.

I project manager, gli ingegneri, i supervisori del cantiere, gli appaltatori e il personale logistico hanno bisogno di un posto dove lavorare prima che le principali attività di costruzione siano completamente avviate. A questo punto un grande complesso ricettivo potrebbe non essere necessario.

La situazione cambia una volta avviata la costruzione.

Arrivano altri lavoratori. I subappaltatori iniziano a lavorare su diversi pacchetti. L'ufficio del sito necessita di spazio aggiuntivo per il coordinamento. Aumenta la capacità ricettiva. I servizi ristorativi e sanitari diventano più importanti. Potrebbero essere necessarie sale riunioni per il coordinamento tra diversi appaltatori.

I requisiti costruttivi sono cambiati anche se il progetto complessivo non è cambiato.

Questo è uno dei motivi per cui la costruzione modulare deve essere considerata dal punto di vista della gestione del progetto piuttosto che solo dal punto di vista della costruzione.

Un team di progetto non dovrebbe chiedersi solo:

Di quanti edifici abbiamo bisogno adesso?

Dovrebbe anche chiedere:

Cosa succederà a questi edifici tra sei mesi o due anni?

Questa seconda domanda può influenzare notevolmente la decisione di acquisto.

Un sistema di costruzione modulare consente al team di progetto di pianificare le strutture in diverse fasi anziché considerare permanente la prima configurazione del sito.

Il ciclo di vita del progetto dovrebbe influenzare la strategia di costruzione

I progetti industriali ed energetici generalmente attraversano fasi riconoscibili.

Mobilitazione

Il team iniziale stabilisce il sito, coordina gli appaltatori e prepara il progetto per la costruzione.

Le strutture tipiche possono includere:

· Uffici di progetto

· Sale riunioni

· Sistemazione di base

· Impianti sanitari

Costruzione principale

Il numero della forza lavoro aumenta e le attività in cantiere diventano più complesse.

I requisiti della struttura possono espandersi per includere:

· Alloggio dei lavoratori

· Sala da pranzo

· Uffici aggiuntivi

· Aree di cambio e supporto

· Spazi di gestione e supervisione

Messa in servizio

La forza lavoro nel settore edile potrebbe diminuire gradualmente mentre ingegneri, tecnici, operatori e personale addetto alla messa in servizio diventeranno più importanti.

Potrebbe essere necessario modificare nuovamente la disposizione dell'alloggio e dell'ufficio.

Transizione del progetto

Una volta completata la costruzione, la struttura temporanea originaria potrebbe non essere più necessaria nelle stesse dimensioni.

Questa è la fase che spesso viene ignorata durante gli appalti.

Un edificio acquistato per un progetto non deve necessariamente essere visto solo nel periodo in cui la forza lavoro è al massimo.

Se la struttura può essere smantellata e ridistribuita, può rimanere utile anche dopo aver terminato il suo ruolo originale.

Tale possibilità dovrebbe essere presa in considerazione prima dell'emissione del primo ordine di acquisto.

Il vero valore della costruzione staccabile appare dopo l'installazione

È facile concentrarsi sulla fase di installazione quando si parla di edifici staccabili.

L'assemblaggio è importante, ma è solo una parte della storia.

La domanda più interessante è cosa succede dopo che l'edificio ha raggiunto il suo primo scopo .

Un edificio temporaneo convenzionale può essere costruito appositamente per un luogo. Una volta terminato il progetto, smantellarlo può significare demolizione, smaltimento di materiali o una notevole quantità di manodopera per recuperare componenti utilizzabili.

Un edificio staccabile segue una logica diversa.

La struttura è assemblata da componenti che possono essere separati e nuovamente maneggiati. Casa Box utilizza un sistema strutturale collegato a bulloni , fornendo all'edificio una base pratica per lo smontaggio e il rimontaggio.

Per un team di progetto estero, questo cambia il modo in cui la struttura può essere vista.

Non è necessariamente solo una spesa temporanea.

Può essere trattato come una risorsa di progetto riutilizzabile .

Questa distinzione diventa particolarmente rilevante per le aziende che intraprendono molteplici progetti industriali, energetici, infrastrutturali o di costruzione.

Il primo progetto potrebbe terminare, ma il prossimo progetto dell'azienda avrà ancora bisogno di uffici, alloggi, strutture per la ristorazione o altri edifici.

Se parte del sistema edilizio esistente può essere riutilizzato, il valore dell’investimento originario non si esaurisce necessariamente con il primo progetto.

La standardizzazione rende il riutilizzo più pratico

Il riutilizzo sembra attraente sulla carta, ma deve essere pratico.

Se ogni edificio è progettato in modo completamente diverso, lo smantellamento e la ridistribuzione possono diventare complicati. I componenti potrebbero essere difficili da identificare, i layout potrebbero essere troppo specifici e il team di progetto potrebbe dover riprogettare l’intera struttura per la sua successiva applicazione.

È qui che la standardizzazione diventa importante.

Un sistema costruttivo modulare dovrebbe avere una logica strutturale coerente.

La casa container staccabile di Casa Box utilizza componenti strutturali standardizzati con un telaio collegato a bulloni, mentre la configurazione interna può essere sviluppata in base alla destinazione d'uso.

Ciò crea un equilibrio utile.

La struttura può rimanere relativamente standardizzata.

Lo spazio interno non deve essere identico.

Un edificio ricettivo può avere una disposizione. Un ufficio può averne un altro. Una sala da pranzo può essere configurata nuovamente in modo diverso.

Il progetto non necessita di tre sistemi costruttivi indipendenti semplicemente perché le stanze hanno scopi diversi.

Invece, strutture diverse possono essere sviluppate attorno allo stesso sistema costruttivo sottostante.

Per un'azienda che gestisce progetti in sedi diverse, tale coerenza può semplificare l'approvvigionamento, la pianificazione dell'installazione e l'implementazione futura.

Non tutte le parti dell'edificio dovrebbero essere personalizzate

La personalizzazione viene spesso presentata come un vantaggio, ma troppa personalizzazione può ostacolare un progetto modulare.

Dal punto di vista di un project manager, la domanda dovrebbe essere:

Quali parti devono effettivamente cambiare?

Non è necessario reinventare il sistema strutturale per ogni progetto.

Non è necessario che il metodo di connessione sia diverso semplicemente perché l'edificio viene utilizzato come ufficio anziché come alloggio.

Ma potrebbe essere necessario modificare la disposizione interna.

Un ufficio può richiedere:

· Postazioni di lavoro

· Aree riunioni

· Spazio amministrativo

· Aree attrezzature

L'alloggio potrebbe richiedere:

· Camere da letto

· Impianti sanitari

· Circolazione

· Aree comuni

Le strutture per la ristorazione necessitano di nuovo di un'altra sistemazione.

Questo è un approccio più sensato alla personalizzazione: mantenere coerente il sistema costruttivo adattando allo stesso tempo lo spazio al lavoro che deve svolgere.

Per i progetti all’estero, ciò aiuta anche a mantenere gestibile il rapporto tra progettazione e produzione.

L'involucro edilizio è importante quando le persone rimangono sul posto

I progetti industriali ed energetici possono collocare i lavoratori nel sito del progetto per periodi prolungati.

Una volta che le persone vivono e lavorano ogni giorno all’interno dell’edificio, il discorso cambia.

Non è più sufficiente chiedersi se l’edificio sia costruibile.

Il team di progetto deve considerare l'ambiente al suo interno.

Casa Box può utilizzare pannelli sandwich in lana di roccia per l'involucro dell'edificio, a seconda delle esigenze del progetto. La scelta del sistema di pareti dovrebbe essere collegata alla destinazione d'uso dell'edificio piuttosto che trattata come una specifica aggiunta alla fine dell'appalto.

Gli alloggi, gli uffici, le sale da pranzo e i magazzini non hanno necessariamente gli stessi requisiti.

Per gli spazi occupati, l'isolamento, la ventilazione, le porte, le finestre e la disposizione interna contribuiscono tutti alla fruibilità complessiva dell'edificio.

Lo stesso principio vale per il telaio strutturale. Casa Box utilizza un telaio in acciaio zincato come parte del suo sistema di costruzione staccabile, fornendo la base strutturale per assemblaggi e utilizzi ripetuti.

Il punto importante è che questi elementi funzionano come un sistema.

Un project manager dovrebbe considerare l'edificio come una struttura completa piuttosto che selezionare i singoli materiali isolatamente.

Le strutture del sito dovrebbero essere pianificate in base al progetto, non al catalogo

Un catalogo può dire all'acquirente cosa vende un produttore.

Non può dire al produttore esattamente di cosa ha bisogno il progetto.

Queste informazioni provengono dal team di progetto.

Prima di sviluppare la configurazione finale, è necessario chiarire alcune domande.

Quante persone saranno inizialmente presenti sul posto?

Quanti ne sono attesi durante il picco di costruzione?

Quali funzioni devono essere collocate insieme?

Gli alloggi verranno utilizzati durante tutto il progetto?

La forza lavoro potrebbe cambiare in modo significativo durante la messa in servizio?

Si prevede che l'edificio rimanga nella stessa posizione?

Potrebbe essere trasferito a un altro progetto dopo il completamento?

Queste domande hanno un effetto diretto sulla configurazione finale.

Ad esempio, un progetto potrebbe non aver bisogno di un grande blocco di alloggi durante la mobilitazione. Invece di costruire immediatamente la massima struttura, il progetto può pianificare un sistema modulare che può essere ampliato o riorganizzato man mano che la forza lavoro cresce.

Questa è più di una decisione edilizia.

È un modo di gestire le risorse del progetto.

Il trasporto dovrebbe essere considerato prima che l'edificio venga ordinato

Per un progetto all'estero, il trasporto fa parte della strategia di costruzione fin dall'inizio.

L'edificio deve raggiungere il sito di progetto, spesso dopo aver attraversato diverse fasi di logistica e movimentazione.

Ciò rende importante il rapporto tra la progettazione dell’edificio e il piano dei trasporti.

La costruzione staccabile è particolarmente rilevante in questo caso perché l'edificio viene spedito come componenti piuttosto che come una stanza completamente assemblata.

Ciò consente al team di progetto di considerare il processo di trasporto separatamente dalla sistemazione finale dell’edificio.

Una volta che i componenti raggiungono la destinazione, possono essere assemblati nella configurazione richiesta.

Per i progetti in cui la destinazione non è vicina ai principali centri di costruzione, questo approccio può essere utile perché il sito non ha bisogno di affidarsi interamente alla fabbricazione locale per creare ogni parte dell'edificio.

Tuttavia, i trasporti non dovrebbero mai essere considerati isolatamente.

Il team di progetto deve ancora confermare le condizioni di scarico, l'accesso, lo stoccaggio dei componenti, le attrezzature di installazione e la preparazione del sito prima della consegna.

Un edificio modulare riduce alcuni tipi di lavoro in cantiere.

Non elimina la necessità di pianificare il progetto.

Un sistema edilizio riutilizzabile può cambiare il modo in cui le aziende pianificano le strutture temporanee

Esiste una differenza significativa tra l’acquisto di un edificio temporaneo e l’investimento in un sistema costruttivo riutilizzabile.

Il primo approccio chiede:

Di cosa abbiamo bisogno per questo progetto?

Il secondo chiede:

Cosa possiamo usare per questo progetto e dove può andare dopo?

Per le aziende che si occupano di edilizia industriale ed energetica la seconda domanda può essere preziosa.

I progetti vanno e vengono.

Il requisito per uffici, alloggi, sale da pranzo e strutture di supporto non lo fa.

Un sistema costruttivo smontabile e rimontabile crea la possibilità di spostare parte di quell'investimento da un progetto all'altro.

Ciò non significa che ogni componente verrà sempre riutilizzato. Alcuni edifici potrebbero rimanere nella sede originaria per l'intero periodo di servizio. Per alcune configurazioni potrebbe non avere senso economico trasferirsi.

Il valore sta nell'avere la possibilità.

Questa opzione può essere particolarmente utile quando un’azienda gestisce progetti in diverse regioni o prevede contratti aggiuntivi una volta completato il progetto in corso.

Casa Box si avvicina all'edificio come sistema

La casa container staccabile di Casa Box è progettata attorno a una combinazione di componenti strutturali standardizzati e spazio configurabile.

Il telaio in acciaio zincato costituisce la base strutturale. Il sistema collegato a bulloni supporta il montaggio e lo smantellamento, mentre i componenti prodotti in fabbrica garantiscono coerenza prima che l'edificio raggiunga il sito del progetto.

Da lì, l'edificio può essere configurato in base al suo scopo.

Un progetto può richiedere strutture di alloggio e ristorazione.

Un altro potrebbe aver bisogno di una proporzione maggiore di uffici e sale riunioni.

Un terzo potrebbe aver bisogno di una combinazione di alloggi, amministrazione e spazi di supporto.

Non è necessario che il sistema sottostante cambi completamente ogni volta.

Questo è importante dal punto di vista della gestione dei progetti all’estero.

Il produttore non dovrebbe essere solo in grado di produrre l’edificio. Dovrebbe essere in grado di capire come verrà utilizzato l'edificio, come raggiungerà il sito, come verrà installato e cosa potrebbe accadergli una volta terminato il progetto.

È qui che diventa chiara la differenza tra un fornitore di prodotti e un produttore orientato al progetto.

Temporaneo non significa necessariamente utilizzo una tantum

I progetti industriali ed energetici sono spesso descritti in base alla loro produzione permanente: produzione di energia, capacità di elaborazione, produzione, infrastrutture o altre attività a lungo termine.

Ma le strutture temporanee a supporto della costruzione hanno un proprio ciclo di vita.

Sono necessari durante la mobilitazione.

Diventano più occupati durante la costruzione.

Il loro ruolo cambia durante la messa in servizio.

Poi il progetto alla fine raggiunge un punto in cui alcune di queste strutture non sono più necessarie.

Un edificio progettato solo per la prima fase può diventare un costo che si conclude con il progetto.

Un edificio modulare staccabile offre al team di progetto un'altra possibilità.

Può essere smontato, trasportato, rimontato, riconfigurato o assegnato a un altro progetto una volta esaurito il requisito originale.

Ciò non rende ogni edificio separabile la scelta giusta. La decisione dipende ancora dalla pianificazione del progetto, dalla forza lavoro, dall'ubicazione, dalla logistica, dalle specifiche dell'edificio e dal periodo di servizio previsto.

Ma per le aziende che sviluppano progetti industriali ed energetici in Bolivia, vale la pena guardare oltre la prima installazione.

Il progetto potrebbe essere temporaneo. L'edificio non deve necessariamente esserlo.

Per specifiche dettagliate, disposizione di alloggi e uffici, pianificazione dei trasporti e soluzioni di case container rimovibili per progetti industriali ed energetici in Bolivia, contattare il team di vendita di Casa Box. La configurazione può essere sviluppata in base alla fase di costruzione del progetto, ai requisiti della forza lavoro, alle condizioni del sito e al potenziale utilizzo futuro.