Per un progetto di costruzione temporaneo, la consegna è solo l’inizio. Le unità devono ancora essere scaricate, posizionate e trasformate in uno spazio utilizzabile prima che i lavoratori possano trasferirsi o che le squadre del sito possano iniziare a utilizzare la struttura.

Questo periodo può diventare un problema serio quando un progetto coinvolge decine di edifici.

Un campo di costruzione remoto, un progetto abitativo di emergenza o una struttura temporanea per la forza lavoro possono avere attrezzature limitate, un programma di costruzione serrato e poco spazio libero per lo stoccaggio dei materiali. Portare un edificio sul sito è un compito; prepararlo per l'uso è un'altra.

La casa container pieghevole di tipo X si avvicina a questa parte del progetto in modo diverso. La sua struttura pieghevole consente all'unità di arrivare in condizioni di trasporto compatte e di essere aperta in cantiere con mezzi di sollevamento. In condizioni di sito adeguate, il processo di piegatura e distribuzione può essere completato in circa 10 minuti .

Il numero non deve essere interpretato come il tempo totale necessario per mettere in funzione un edificio finito. La preparazione del sito, lo scarico, il posizionamento della gru, i collegamenti alle utenze e l'allestimento interno sono attività separate. Il valore di un sistema di distribuzione rapida deriva dalla riduzione della parte del processo che trasforma la struttura trasportata in un vero e proprio edificio.

Dove finisce solitamente il tempo di installazione?

Un progetto di costruzione modulare prevede diverse operazioni separate.

Prima che un'unità possa essere schierata, il sito necessita di una fondazione o di una superficie di supporto adeguata. I veicoli da trasporto necessitano di accesso all'area di scarico e le attrezzature di sollevamento necessitano di spazio di lavoro sufficiente.

Una volta arrivata l'unità, la sequenza tipica può includere:

1. Scaricamento dell'unità piegata

2. Spostandolo nella posizione pianificata

3. Sollevarlo o posizionarlo con attrezzatura idonea

4. Apertura della struttura pieghevole

5. Verifica dei collegamenti principali e dello stato dell'edificio

6. Completamento delle utenze e dei lavori interni ove richiesto

Il tempo necessario per ciascuna fase dipende dal progetto.

Un sito con accesso libero e fondamenta preparate si muoverà naturalmente più velocemente di uno in cui il terreno necessita ancora di lavori. Anche le condizioni meteorologiche, la disponibilità della gru, la configurazione dell'unità e il numero di lavoratori sul posto possono influenzare il programma.

Per questo motivo, il tempo di implementazione dichiarato dal fornitore dovrebbe essere inteso come parte del processo di installazione piuttosto che come durata dell'intero progetto.

Cosa rende diversa la distribuzione di tipo X?

La differenza principale deriva dal modo in cui l'edificio viene trasportato e immagazzinato prima dell'installazione.

Invece di spedire un edificio completamente espanso, la casa container pieghevole di tipo X arriva piegata. I componenti strutturali sono già integrati nell'unità, quindi il team del cantiere non inizia con una pila di componenti separati di pareti e telaio che devono essere assemblati uno per uno.

Una volta posizionata correttamente l'unità, il meccanismo di piegatura consente alla struttura di aprirsi nella sua forma operativa.

Casa Box specifica un tempo di dispiegamento di circa 10 minuti in condizioni adeguate .

Questo approccio può essere particolarmente utile quando un progetto richiede molte unità. La ripetizione di un processo di distribuzione relativamente semplice su un gran numero di edifici può essere più semplice da programmare rispetto all'esecuzione di un ampio lavoro di assemblaggio su ogni singola unità.

Dieci minuti non significano che l'intero edificio è finito

Questa distinzione è importante per la pianificazione del progetto.

Una casa container pieghevole può essere installata rapidamente, ma l’edificio potrebbe richiedere ancora lavori aggiuntivi prima di essere pronto per essere abitato.

I collegamenti elettrici, l'approvvigionamento idrico, lo scarico, l'aria condizionata, i mobili, gli impianti sanitari e altri requisiti di allestimento interno dipendono dalla configurazione del progetto.

Ad esempio, un'unità di storage di base potrebbe richiedere relativamente poco lavoro dopo la distribuzione. Un'unità abitativa per lavoratori dotata di bagni, impianti elettrici e mobili comporterà naturalmente una maggiore preparazione.

Lo stesso vale per un ufficio del sito.

La struttura potrebbe essere aperta rapidamente, ma devono ancora essere sistemate le scrivanie, l'illuminazione, i collegamenti di rete, la distribuzione dell'energia e altre strutture per gli uffici.

Un programma realistico del progetto dovrebbe quindi separare il tempo di implementazione della struttura dal tempo di messa in servizio finale .

La preparazione del sito ha un effetto diretto sulla velocità

Un sistema di costruzione veloce non può compensare un sito impreparato.

Il terreno deve essere adatto alla disposizione dell'edificio previsto. I punti di supporto devono essere posizionati correttamente e il percorso di accesso deve consentire al veicolo di trasporto e ai mezzi di sollevamento di raggiungere l'area di installazione.

Per i progetti che utilizzano più unità di tipo X, il layout dovrebbe idealmente essere stabilito prima della consegna.

Ciò include:

· Posizioni delle unità

· Vie di accesso

· Aree di lavoro della gru

· Luoghi di fondazione o di supporto

· Punti di allacciamento elettrico e idrico

· Sistemazioni di drenaggio

· Aree di accatastamento ove applicabile

Alcune ore trascorse a pianificare questi dettagli prima dell'arrivo della spedizione possono evitare ritardi molto più lunghi durante l'installazione.

Ciò diventa ancora più importante per i cantieri remoti, dove portare attrezzature aggiuntive o correggere un’area di installazione mal pianificata può richiedere molto più tempo rispetto a un luogo urbano.

L'accesso alla gru deve essere pianificato prima della consegna

Il sistema di tipo X utilizza apparecchiature di sollevamento durante l'implementazione, quindi l'accesso alla gru deve essere parte della planimetria del sito.

La disposizione di sollevamento richiesta dipende dalla configurazione dell'unità, dalle condizioni del sito e dalla dichiarazione del metodo di progetto.

È necessario che vi sia spazio sufficiente attorno all'area di installazione affinché l'apparecchiatura possa funzionare in sicurezza. Ostacoli sospesi, strade di accesso strette, terreno instabile e strutture vicine possono influenzare l'operazione di sollevamento.

Anche la posizione della gru è importante quando vengono impiegate più unità.

Un team di progetto può essere in grado di ridurre i movimenti non necessari pianificando la sequenza di scarico e distribuzione in base al layout finale dell'edificio.

Per i campi di lavoro di grandi dimensioni, questo può trasformarsi in un esercizio logistico piuttosto che in una semplice attività di installazione.

La ripetizione rende la velocità più preziosa nei progetti di grandi dimensioni

La differenza tra un processo di installazione veloce e uno lento potrebbe non essere significativa per un edificio.

Il calcolo cambia quando il progetto coinvolge 50, 100 o più unità.

Supponiamo che un campo di lavoro richieda 100 unità abitative. Ogni operazione aggiuntiva richiesta per ciascuna unità verrà ripetuta in tutto il progetto.

Un sistema che riduce la quantità di assemblaggio strutturale richiesto in cantiere può quindi avere un impatto diverso sulla pianificazione del lavoro, sulla programmazione delle attrezzature e sul coordinamento del progetto.

Il vantaggio non è semplicemente che ogni singola unità può essere schierata rapidamente.

Il vantaggio maggiore deriva dalla creazione di un processo di installazione ripetibile .

Una volta che il team del sito ha compreso la sequenza di sollevamento, i requisiti di posizionamento e la procedura di implementazione, lo stesso flusso di lavoro può essere applicato alle restanti unità, in base alle condizioni specifiche del progetto.

Il trasporto e l'installazione devono essere pianificati insieme

Un errore comune è considerare il trasporto e l’installazione come due fasi separate.

Per una casa container pieghevole e portatile , il modo in cui le unità vengono imballate e consegnate influisce direttamente su ciò che accade dopo che hanno raggiunto il sito.

Il design di tipo X di Casa Box può caricare fino a 14 unità complete in un contenitore da 40HC per configurazioni specifiche .

Per un progetto di grandi dimensioni, ciò significa che il piano di spedizione può essere organizzato in lotti di unità anziché trattare ogni edificio come una consegna individuale.

Il team di progetto può coordinare:

Fabbrica → Carico 40HC → Porto → Trasporto interno → Scarico sul sito → Distribuzione

Ogni fase deve connettersi con quella successiva.

Se arrivano 14 unità ma il sito è preparato solo per cinque, le unità rimanenti potrebbero necessitare di stoccaggio temporaneo. Se la gru viene prenotata per un giorno ma la consegna subisce un ritardo, anche il programma di installazione potrebbe risentirne.

L'efficienza del trasporto crea il suo pieno valore solo quando il sito è pronto a ricevere la spedizione.

Che dire dell'installazione a due livelli?

Il sistema di tipo X può essere utilizzato anche in apposite configurazioni impilabili.

Per i progetti con terreno limitato, le soluzioni a due livelli possono fornire una maggiore superficie utilizzabile senza distribuire tutte le strutture sul terreno.

In questa situazione il processo di installazione diventa più impegnativo.

Prima della consegna delle unità è necessario considerare il carico strutturale, l'accesso, le scale, le operazioni di sollevamento e i requisiti edilizi locali.

Anche l'ordine di installazione può influire sull'efficienza del sito. Le unità al piano terra, le unità al piano superiore e le strutture di accesso devono essere coordinate come parte della sequenza di costruzione complessiva.

Un meccanismo di piegatura rapida aiuta a ridurre i tempi di implementazione strutturale, ma non elimina il lavoro di ingegneria richiesto per una struttura multi-livello.

Il tempo può modificare il programma di installazione

Anche con un sistema di implementazione rapido, la costruzione esterna rimane influenzata dalle condizioni atmosferiche.

Il forte vento può limitare le operazioni di sollevamento. Le forti piogge possono rendere le condizioni del terreno inadatte per alcune attrezzature. Le condizioni meteorologiche estreme possono anche influire sulla sicurezza dei lavoratori e sulla capacità di posizionare accuratamente le unità.

Per i progetti nelle regioni tropicali o costiere, il piano di installazione dovrebbe includere tolleranze meteorologiche realistiche.

Questo è uno dei motivi per cui un breve processo di distribuzione può essere prezioso. Quando sono disponibili condizioni meteorologiche adatte, il team di progetto può sfruttare meglio la finestra di installazione invece di dedicare gran parte del tempo all'assemblaggio dell'edificio.

La distribuzione rapida non rimuove i controlli di qualità

La velocità non dovrebbe mai sostituire l’ispezione.

Dopo l'apertura di una casa container pieghevole, il team del sito dovrebbe controllare la struttura e le relative connessioni prima che l'unità venga messa in servizio.

Le aree che vale la pena controllare includono:

· Condizioni del telaio principale

· Componenti pieghevoli

· Collegamenti strutturali

· Pannelli murali

· Porte e finestre

· Aree di tenuta di tipo P

· Condizioni del tetto

· Collegamenti alle utenze

· Allineamento generale

Nel modello di tipo X le guarnizioni di tipo P integrate fanno parte del sistema di protezione dalle intemperie dell'edificio. Il loro stato e il corretto posizionamento devono essere controllati dopo l'implementazione.

Anche il tetto calpestabile rinforzato deve essere ispezionato prima che il personale di manutenzione lo utilizzi per l'accesso.

Questi controlli non rappresentano un'aggiunta non necessaria a un processo di installazione veloce. Fanno parte del compito di garantire che l'edificio sia stato distribuito correttamente.

Un sistema di installazione veloce necessita ancora di un buon flusso di lavoro

I progetti più veloci non sono necessariamente quelli che prevedono solo il prodotto più veloce.

La preparazione del sito, i tempi di consegna, la disponibilità delle attrezzature e il coordinamento dell'equipaggio influenzano tutti il ​​risultato finale.

Un piano pratico di installazione può essere suddiviso in più fasi:

Prima della consegna

Confermare fondazioni, strade di accesso, aree di scarico, posizioni di gru e percorsi di servizio.

Durante la consegna

Organizzare la sequenza di spedizione in modo che le unità arrivino in base alla capacità del sito di riceverle.

Durante la distribuzione

Posizionare accuratamente ciascuna unità e seguire la procedura di piegatura e sollevamento richiesta.

Dopo la distribuzione

Ispezionare la struttura, completare i servizi e predisporre gli interni per la destinazione d'uso.

Questo flusso di lavoro aiuta a prevenire una situazione comune nei progetti modulari: l'edificio arriva rapidamente ma poi attende sul posto perché la fase successiva non è stata preparata.

Quali progetti traggono maggiori vantaggi dalla distribuzione rapida?

Non tutti i progetti di edifici modulari hanno la stessa esigenza di installazione rapida.

Il vantaggio diventa più evidente quando vi è pressione in termini di tempo, manodopera o accesso al sito.

I campi di costruzione potrebbero aver bisogno di alloggi e uffici pronti mentre il progetto principale sta già andando avanti.

I progetti di alloggi di emergenza possono avere una finestra ristretta tra consegna e occupazione.

I progetti minerari ed energetici remoti potrebbero dover far fronte a costi di manodopera e attrezzature più elevati per la costruzione in loco.

I progetti di forza lavoro mobile potrebbero richiedere edifici che possono essere distribuiti in un luogo e successivamente spostati in un altro.

Le grandi strutture temporanee traggono vantaggio da un processo di distribuzione ripetibile quando decine di unità vengono installate in un unico sito.

In queste situazioni, il valore di un sistema pieghevole non si misura semplicemente in minuti. La vera domanda è come il metodo di installazione influisce sull'intero programma del progetto.

Scelta di una casa container pieghevole in base alle condizioni di installazione reali

Quando si confronta un produttore o fornitore di una casa container pieghevole, gli acquirenti dovrebbero chiedere più del tempo di installazione.

Le domande utili includono:

· Quale attrezzatura è necessaria per l'implementazione?

· Quanti lavoratori sono normalmente necessari?

· Quale preparazione del sito è necessaria?

· Quali sono i requisiti di sollevamento?

· Come viene protetta l'unità dopo l'implementazione?

· Come sono collegate le utenze?

· Quali controlli sono richiesti prima dell'occupazione?

· È possibile ripetere lo stesso processo in modo efficiente in un campo di grandi dimensioni?

· Cosa cambia quando le unità vengono impilate?

· Quali condizioni si presuppongono quando il fornitore indica il tempo di implementazione?

Queste domande rendono molto più semplice valutare la velocità di installazione pubblicizzata.

Una cifra di dieci minuti ha valore quando il team di progetto capisce esattamente cosa rappresenta e cosa deve accadere prima e dopo.

Dove si adatta il sistema X-Type

La casa container pieghevole di tipo X di Casa Box è progettata per progetti in cui il trasporto, l'implementazione e la mobilità del sito devono essere considerati insieme.

L'unità può essere trasportata piegata, aperta in loco con adeguate attrezzature di sollevamento e configurata per applicazioni quali alloggio della forza lavoro, uffici edili, alloggi di emergenza e grandi strutture temporanee.

La combinazione di implementazione rapida, fino a 14 unità per 40HC, un telaio in acciaio zincato da 2,0 mm, guarnizioni di tipo P integrate e configurazioni impilabili offre ai team di progetto diversi fattori da considerare quando si pianifica una struttura modulare.

L'implementazione rapida non sostituisce la corretta progettazione o preparazione del sito. Cambia semplicemente la quantità di lavoro strutturale che è necessario eseguire dopo che l'edificio raggiunge il sito.

Per i progetti in cui ogni giorno di installazione, movimento della manodopera e prenotazione delle attrezzature influisce sulla pianificazione, tale differenza può essere significativa.

Per procedure dettagliate di implementazione, requisiti di sollevamento, modalità di imballaggio e configurazioni specifiche del progetto, contattare il team di vendita di Casa Box.